外墙渗水的常见解决方法

外墙渗水的常见解决方法
外墙渗水是很常见的。基本上我们都遇到过。房子外墙渗水怎么办？下面说说外墙渗水的原因和解决方法。

一、外墙渗水原因:
(a)设计因素:
防水处理是建筑施工中一项重要的质量工程。在实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，房屋的防水设计有一定的复杂性。一旦工程的防水设计出现问题，会直接造成房屋外墙的渗漏。
(2)物质因素:
现代建筑施工中使用的各种新型墙体材料，基本上都具有孔隙率大、吸水性强、抗渗性差的特点。所以在砌筑过程中，灰缝，尤其是竖缝中的水泥砂浆，一般很难达到饱满密实的效果。墙体与钢筋混凝土梁、柱的连接部位，窗框与墙体的连接部位，常因材料性能的差异而形成裂缝，导致墙体渗漏。

(3)施工因素
一是框架结构外墙柱与相关点的连接位置未埋设拉结筋，拉结筋设置不牢，或拉结筋间距、长度、数量不符合规范要求。当温度膨胀系数差异比较大时，连接处会开裂，产生漏水易发区；
其次，建筑墙体施工过程中，找平层、抹灰层砂浆未按规范设计配置，导致砂浆强度变化，墙体基于干缩开裂问题而渗漏；
三是在施工过程中，外墙砖与作为基层的砂浆之间存在粘结力不足的问题，导致空鼓病害的发生，饰面砖勾缝不够密实，产生沙眼或裂缝，导致墙面渗水；
第四，施工中，建筑窗台、滴水槽、鹰嘴的坡度处理不当，容易因雨水渗透造成墙体渗漏；
第五，建筑施工过程中，各种管道穿过外墙和不同的预留孔洞密封不好，也会造成建筑墙体渗漏。
总之，目前我国造成房屋建筑工程外墙渗漏的因素很多。为保证我国住宅建设的整体质量，避免外墙渗漏的发生，加强住宅工程外墙防水处理方法的研究尤为必要。